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Appartement Charenton-le-Pont - Immoove TEST

Immoove TEST propose cet appartement de 5 pièces à Charenton-le-Pont au prix de 1 542 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref. 1

Investissement immobilier rare ! Situé au cœur de Charenton-le-Pont, à proximité du métro Charenton-Ecoles et de la pittoresque place Henri IV, se niche un véritable trésor immobilier. Cette maison de ville de 133 m2 réhabilitée avec soin et créativité saura vous séduire !

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace de vie baigné de lumière, où la cuisine ouverte se fond harmonieusement avec une charmante cheminée prussienne. Ce niveau est complété par deux chambres élégamment agencées, avec dressing pour l'une et rangements sur-mesure pour l'autre. Un cabinet de toilette avec douche vient agrémenter ce premier niveau.

À l'étage, une chambre spacieuse aux multiples possibilités vous accueille, offrant un coin jeux pour enfants et deux espaces nuit, garantissant l'intimité de chacun. Une salle de bains avec WC vient compléter l'ensemble.

L'entre-sol est une véritable surprise ! Un espace salon judicieusement agencé avec des rangements intelligents offre un coin cocooning propice à la détente. Un espace bureau est également disponible, répondant à vos besoins professionnels. Une buanderie pratique vient compléter cette maison.

Avec un parfait équilibre entre charme ancien et modernité, cette maison offre un cadre de vie élégant et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour garantir une harmonie et une qualité de vie inégalée.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Laissez-vous charmer par le caractère unique de cette maison ! Agente immobilière Anne-Lise Briot (EI) 885 187 393.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Prestations

Prestations intérieures
Surface habitable : 240 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 6
Cuisine : américaine
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Charenton-le-Pont
Année de construction : 1920

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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Questions fréquentes sur ce bien

Ce bien se situe à Charenton-le-Pont (94220).
Cet appartement offre une surface habitable de 240 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 6 chambres.
Ce bien se situe au 2e étage, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 1 542 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 115 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 200 € et 1 500 € par an (prix des énergies indexés en 09/2025, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1920.
Pour organiser une visite, contactez Immoove TEST au 01 48 93 27 00 ou par email à facilogi@contact.fr.

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